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TransDomo,LLC
Flavia & Klaus Westerwelle
Real Estate Consulting
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155 Augusta National Ct
Kiawah Island, South Carolina 29455
U.S.A.

Direct: 240-813-8472
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Lizensierte Immobilienmakler im Staat South Carolina, USA - seit 2005


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Ihre Immobilienmakler in den USA


USA-Info's


50 Staaten

9,158,960 qkm Landfläche
470,131 qkm Wasser

9,629,091 qkm Gesamtfläche

19,924 km Küstenlinie

Höchste Erhebung:
Mount McKinley 6,194 m

Niedrigster Punkt:
Death Valley -86 m

Bevölkerungsdichte:
79,6 Einwohner per sqm

291,960,406 Einwohner im August 2003

Bevölkerungszuwachsrate o.9 %

Lebenserwartung
Männern 74.37 Jahre / Frauen 80.05 Jahre

Arbeitslosenrate 6.2% in Jul 2003

56% Evangelisch, 28% Katholisch, 2%Jüdisch,
4% andere, 10% keine Religion

Sprachen: Englisch, Spanisch


33 Millionen / 11.5 %
Einwohner der USA sind im Ausland geboren

Die im Ausland geborene Bevölkerung stammt zu
52 % aus Latein-Amerika
26 % Asien
14 % aus Europa
8 % aus anderen Regionen, wie Afrika oder Ozeanien

Ein großer Anteil der im Ausland geborenen Bevölkerung lebt in vier Staaten:
28 % in California
11,8 % in New York
9,8 % in Texas
8,9 % in Florida

25 % der amerikanischen Bevölkerung hat deutsche Vorfahren

78.2 Millionen Männer und
68.4 Millionen Frauen waren im July 2003 beschäftigt.

Der durchschnittliche Jahresverdienst lag bei
$ 38 275 bei Männern
$ 29 215 bei Frauen

29 % der Arbeitnehmer arbeiteten mehr als 40 Stunden in der Woche
29 % arbeiteten flexible Arbeitszeiten, oder im Schichtdienst
5 % hatten mehr als einen Job
3 % arbeiteten Nachtschicht
14 % gehörten einer Gewerkschaft an

U.S.Census Bureau /2003


FührerscheinDrivers License

Für eine Ferienreise oder einige Wochen Aufenthalt in den USA reicht Ihnen der deutsche Führerschein. Ein internationaler Führerschein ist von Vorteil, jedoch nicht Vorschrift. Dieser ist auch von einem amerikanischen Polizisten police zu lesen und muß noch in Deutschland beantragt werden. Je nach Staat müssen Sie bei einem längerem Aufenthalt in den USA jedoch einen amerikanischen Führerschein beantragen. In den meisten Staaten benötigen Sie diesen schon nach zwei-drei Monaten.

Liste der DMV's in den 50 Staaten

Wenn Sie ein Auto kaufen wollen, sollten Sie ihn auf jeden Fall so schnell wie möglich beantragen. In manchen Staaten wird der deutsche Führerschein nur umgeschrieben, in anderen muss man sowohl eine schriftliche, wie praktische Fahrprüfung ablegen. Besorgen Sie sich das Handbuch drivers manual im örtlichen StrassenverkehrsamtDepartment of Motor Vehicles / DMV und lesen Sie es durch. Die Prüfung ist meist verhältnissmäßig einfach und nicht teuer.

South Carolina Division of Motor Vehicles

South Carolina Division of Motor Vehicles. Greenville offices
Für ausländische Staatsbürger ist in Greenville County nur das Office in der Saluda Dam Road zuständig.


SozialversicherungSocial Security

Die amerikanischen Sozialversicherung Social Security enthält hauptsächlich die gesetzliche Rentenversicherung Retirement insurance, die Behinderten-und Hinterbliebenen Versicherung disabled and survivor insuranceund die Krankenversicherung für Rentner und Behinderte Medicare / Medicaid.

Alle Personen benötigen eine SozialversicherungsnummerSocial Security Number. Ohne diese können Sie keinen Ausweis erhalten, keine Arbeitsstelle antreten, keine Steuererklärung abgeben,nur unter Schwierigkeiten ein Bankkonto eröffnen oder den Führerschein machen. Die SozialversicherungsnummerSocial Security Number/SSN kann schon für ein Neugeborenes beantragt werden, wird aber auf jeden Fall benötigt, sobald man das Kind z.B. in einem Kindergarten anmelden, oder es in seiner Steuererklärung mit angeben will. Sind Sie über 18 Jahre alt müssen Sie diese Nummer persönlich bei Ihrem nächstgelegenen Sozialamt Social Security Office beantragen. Haben sie als Ausländer das Aufenthaltsrecht und eine

Arbeitserlaubnis müssen Sie Ihr Visum und je nach Visumsart auch ihre Arbeitserlaubnis vorlegen um eine SSN zu erhalten. Wenn Sie sich als Ausländer ohne Arbeitserlaubnis in den USA aufhalten können Sie keine Sozialversicherungsnummer Social Security Number beantragen. Falls Sie sich zwar mit einem rechtskräftigen Visa, jedoch ohne eine Arbeitserlaubnis in den USA aufhalten, können Sie dennoch unter bestimmten Umständen und unter Mithilfe einer anderen Behörde eine Sozialversicherungsnummer beantragen, wenn Sie z.B. andernfalls keinen Führerschein erhalten würden. Falls Sie jedoch eine SSN nur für Steuerzwecke brauchen, gibt es auch die Möglichkleit eine individuelle Steuernummer Individual Taxpayer Identification Number / ITIN bei der Steuerbehörde Internal Revenue Service / IRS zu beantragen.
Weiter Informationen finden sie bei:

SozialversicherungSocial Security

Sozialversicherung-AmtfinderSocial Security office locator


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Wichtig zu Wissen !

Wussten Sie, dass in den meisten Staaten der USA:
- der Makler, der eine Immobilie gelistet hat nur die alleinigen Interessen der Verkäufer vertreten darf ?
- der Immobilienkäufer ein Anrecht auf seinen eigenen Käufer-Makler hat, der nur die Interessen des Käufers vertritt ?
- die Interessen des Käufers nicht vom Immobilienmakler vertreten werden können, wenn kein schriftlicher Vertrag zwischen dem Käufer und Käufer-Makler exisitiert ?
- wenn kein schriftlicher Vertrag zwischen dem Käufer und dem eigenen Käufer-Makler exisitiert, der Käufer-Makler weiterhin die Interessen des Immobilien-Verkäufers vertreten muss?
- der Käufer-Makler für den Käufer kostenlos ist ? ( mit wenigen Ausnahmen)
- wir sie beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie in den USA kostenlos unterstützen können ?
- wir ihnen ihre Fragen zu USA Immobilien gerne beantworten ?

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